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Valutazioni gratuite: per gli immobili che ci vengono affidati in vendita o locazione, sono effettuati sopralluoghi e perizie ad opera di uno studio di ingegneria tecnica onde attribuire all’immobile il giusto prezzo di mercato.
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Promozione dell'immobile: inserimento nella nostra banca dati dell'immobile corredato da foto, planimetrie e renderings, offrendo ai potenziali clienti una prima visita virtuale già in agenzia; pubblicazione di annunci sulle più quotate riviste e sui Portali immobiliari anche a livello internazionale; inserimento sul nostro sito internet; collaborazione, come associati FIAIP, con numerose altre referenziate agenzie, anche al di fuori dell'ambito locale.
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Assistenza tecnica: visure ipo catastali; reperimento della licenza/concessione edilizia, di eventuali concessioni in sanatoria, del certificato di abitabilità e, ove richiesto, della scheda planimetrica catastale; redazione della R.R.E. (Relazione di Regolarità Rdilizia), dell'A.P.E. (Attestato di Prestazione Energetica) e disbrigo di tutte le eventuali pratiche che si rendessero necessarie.
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Assistenza contrattuale: verifica della provenienza dell'immobile (compravendita, successione, assegnazione, ecc.) e, ove possibile, ottenimento di una copia del relativo atto; ricerca di eventuali iscrizioni e/o trascrizioni pregiudizievoli tramite consultazione dei repertori presso l'Agenzia delle Entrate-Settore Territorio competente; raccolta della documentazione necessaria e stesura del contratto preliminare; assistenza fino al rogito; in caso di locazioni registrazione del contratto e comunicazione di cessione fabbricato alla pubblica sicurezza.
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Assistenza finanziaria: ricerca del mutuo più conveniente tramite AUXILIA S.p.A. (che permette di usufruire di condizioni particolarmente favorevoli in termini di tassi, costi, perizie, massimali, ecc.).
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Assistenza post vendita: Volture utenze, pratiche comunali per tasse e campio residenza. Progettazione e supervisione dei lavori di ristrutturazione.
Copertura assicurativa contro eventuali imprevisti
MISSION
La nostra filosofia di base prende spunto da un’analisi molto attenta del mondo immobiliare d’oggi e dei possibili scenari presenti e futuri. Il settore dell’intermediazione attualmente è caratterizzato dalla coesistenza di grandi gruppi (quasi sempre reti in franchising) e di agenzie immobiliari singole (spesso molto piccole). I primi sono molto ben organizzati ed incisivi sul mercato, ma necessariamente, proprio per le loro elevate dimensioni, tendono a spersonalizzare il servizio al cliente, oltretutto affidandolo sovente ad operatori ancora inesperti e poco professionali, che vengono altresì sostituiti molto spesso, disorientando ancor di più il cliente. Le seconde, viceversa, possono vantare rapporti di fiducia e conoscenza diretta con la propria clientela, ma sono molto spesso carenti nei mezzi, nelle tecnologie e nell’organizzazione.
In ogni caso, si richiede un accrescimento della professionalità degli operatori immobiliari, che debbono essere portati allo stesso livello degli esponenti delle altre professioni intellettuali (quelle degli Ordini professionali, tanto per intenderci), per poter veramente assolvere in maniera compiuta alle complesse esigenze di un mercato attualmente maturo e selettivo, in continua evoluzione, e che comunque rappresenta ancora uno dei settori più importanti dell’economia e della società.
Purtroppo, la legislazione italiana al proposito non è ancora adeguata, ed è dunque il mercato il solo che può fare la giusta selezione. La nostra organizzazione è appunto articolata per dare risposte positive a questa esigenza, oramai avvertita sempre più dalla clientela e dagli stessi addetti ai lavori.
I NOSTRI SERVIZI
Ci siamo attrezzati per offrire un servizio completo, pertanto non limitandoci a fare bene il lavoro di agenzia immobiliare, ma essendo in grado di soddisfare, con prestazioni di elevato livello, qualsiasi esigenza per amministrazioni condominiali, perizie e certificazioni immobiliari (ivi compresa la Certificazione energetica), visure notarili e ipocatastali, assistenza nelle pratiche di finanziamento e mutui immobiliari, supporto nella relocation, studi di fattibilità per investimenti, progettazioni e ristrutturazioni edili, arredamento ed architettura di interni…
Una realtà, quindi, che si rivolge non soltanto a coloro che comprano o vendono casa (ai quali offre un servizio completo “chiavi in mano”), ma anche a quella moltitudine di persone od imprese che necessitano di servizi immobiliari professionali e che, spesso erroneamente, non pensano di interpellare le agenzie.
