MARI & PARTNERS -  IMMOBILIARE RIVIERA DI MARI ING.GUIDO & C. SAS

Servizi
  1. Valutazioni gratuite: per gli immobili che ci vengono affidati in vendita o locazione, sono effettuati sopralluoghi e perizie ad opera di uno studio di ingegneria tecnica onde attribuire all’immobile il giusto prezzo di mercato.

  2. Promozione dell'immobile: inserimento nella nostra banca dati dell'immobile corredato da foto, planimetrie e renderings, offrendo ai potenziali clienti una prima visita virtuale già in agenzia;  pubblicazione di annunci sulle più quotate riviste e sui Portali immobiliari anche a livello internazionale; inserimento sul nostro sito internet; collaborazione, come associati FIAIP, con numerose altre referenziate agenzie, anche al di fuori dell'ambito locale.

  3. Assistenza tecnica: visure ipo catastali; reperimento della licenza/concessione edilizia, di eventuali concessioni in sanatoria, del certificato di abitabilità e, ove richiesto, della scheda planimetrica catastale; redazione della R.R.E. (Relazione di Regolarità Rdilizia), dell'A.P.E. (Attestato di Prestazione Energetica) e disbrigo di tutte le eventuali pratiche che si rendessero necessarie.

  4. Assistenza contrattuale: verifica della provenienza dell'immobile (compravendita, successione, assegnazione, ecc.) e, ove possibile, ottenimento di una copia del relativo atto; ricerca di eventuali iscrizioni e/o trascrizioni pregiudizievoli tramite consultazione dei repertori presso l'Agenzia delle Entrate-Settore Territorio competente; raccolta della documentazione necessaria e stesura del contratto preliminare; assistenza fino al rogito; in caso di locazioni registrazione del contratto e comunicazione di cessione fabbricato alla pubblica sicurezza.

  5. Assistenza finanziaria: ricerca del mutuo più conveniente tramite AUXILIA S.p.A. (che permette di usufruire di condizioni particolarmente favorevoli in termini di tassi, costi, perizie, massimali, ecc.).

  6. Assistenza post vendita: Volture utenze, pratiche comunali per tasse e campio residenza. Progettazione e supervisione dei lavori di ristrutturazione.  

Copertura assicurativa contro eventuali imprevisti

 

 

MISSION

La nostra filosofia di base prende spunto da un’analisi molto attenta del mondo immobiliare d’oggi e dei possibili scenari presenti e futuri.  Il settore dell’intermediazione  attualmente è  caratterizzato dalla coesistenza  di grandi gruppi (quasi sempre reti in franchising) e di agenzie immobiliari singole (spesso molto piccole).  I primi sono  molto ben organizzati ed incisivi sul mercato, ma necessariamente, proprio per le loro elevate dimensioni, tendono  a spersonalizzare  il servizio  al cliente, oltretutto   affidandolo  sovente  ad operatori  ancora inesperti e poco professionali, che vengono altresì  sostituiti molto spesso, disorientando ancor di più  il cliente.  Le seconde,  viceversa, possono vantare rapporti  di  fiducia  e conoscenza  diretta con la propria clientela,   ma sono  molto spesso carenti nei mezzi, nelle tecnologie e  nell’organizzazione. 

In ogni caso, si richiede  un accrescimento della professionalità   degli operatori immobiliari, che debbono essere portati  allo stesso livello degli esponenti delle altre professioni intellettuali (quelle degli Ordini professionali, tanto per intenderci), per poter veramente assolvere in maniera compiuta alle complesse esigenze di un mercato  attualmente maturo e selettivo, in continua evoluzione, e che comunque  rappresenta ancora uno dei settori  più importanti  dell’economia e della società.

Purtroppo, la legislazione italiana al proposito non è ancora adeguata, ed è dunque il mercato il solo che può fare la giusta selezione.    La nostra organizzazione   è appunto articolata per dare risposte  positive  a questa   esigenza, oramai avvertita sempre più dalla clientela e dagli stessi addetti ai lavori.

I NOSTRI SERVIZI

Ci siamo attrezzati per offrire un servizio completo, pertanto non  limitandoci a fare bene il lavoro di agenzia immobiliare, ma essendo in grado di  soddisfare, con prestazioni di elevato livello,  qualsiasi esigenza  per  amministrazioni  condominiali,  perizie e certificazioni immobiliari (ivi compresa la Certificazione energetica),  visure  notarili e ipocatastali, assistenza nelle pratiche di finanziamento e mutui immobiliari, supporto nella relocation, studi di fattibilità per investimenti, progettazioni e ristrutturazioni edili,  arredamento ed architettura di interni…

Una realtà,  quindi, che  si rivolge  non  soltanto a coloro che comprano  o vendono casa (ai quali offre un servizio completo “chiavi in mano”), ma anche a quella moltitudine di persone od imprese che necessitano di servizi immobiliari professionali  e  che, spesso erroneamente,  non  pensano di interpellare le agenzie.

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