MARI & PARTNERS -  IMMOBILIARE RIVIERA DI MARI ING.GUIDO & C. SAS

Villa Dolceacqua

Rif: MA 342 | 260 Mq | 8 Vani | 3 Camere | 2 Bagni | Giardino

Descrizione
DOLCEACQUA: Ad un km dal borgo, rinomato per i suoi vini, soleggiata e panoramica villa di ampia metratura e disposta su 2 livelli, costruita con materiali e finiture di pregio. Accesso carrabile e parcheggio. Giardino e terreno circostante di circa 1000 mq a fasce di uliveto. Posizione privilegiata a 10 km dalla Francia e 7 dal mare. (Rif. MA342).
Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci, oppure visitate il nostro sito www.mariepartners.com

Piano seminterrato: taverna con soffitta a volta, magazzino con servizio doccia. <---> Piano principale: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, terrazzo, scala di accesso al piano superiore <----> Primo piano (leggermente mansardato): tre camere matrimoniali, bagno (con vasca)
Costruzione in c.a. appena ultimata, ottenuta per ampliamento di una casa rurale preesistente. I muri perimetrali hanno isolamento interno realizzato con polistirolo espanso. Il tetto ha orditura in legno ed è perfettamente isolato con ISOTEK e controsoffittato con perlinatura a vista Le finiture sono di pregio: facciata esterna in pietra a vista, pavimentazione esterna alla casa con mattoni autobloccanti. Pavimentazione interna in gres ceramicato, serramenti in legno di rovere con vetrocamera e zanzariere. Persiane in alluminio verniciato verde. Corpi radianti in ghisa laccati a fuoco color bianco. Impianto elettrico con prese e interruttori TICINO serie Living. Porte interne da installare prossimamente in rovere massiccio (già ordinate). Scala interna con gradini rivestiti in granito grigio e ringhiere in ferro anticato... ----------
Il terreno circostante ha superficie di circa 2000 mq con accesso carraio ed è sviluppato su tre fasce in parte piantumate ad uliveto e frutteto, in parte a giardino ben attrezzato (con impianto di illuminazione, sentieri selciati, scalinate, ecc). E'' possibile costruire una piscina.
E'' altresì possibile acquistare altro lotto di terreno adiacente avente superficio di oltre 10000 mq e destinazione vigneto, uliveto, frutteto e coltivazione di fogliame.



Dettaglio immobile
Rif: MA 342
Prezzo: € 600.000
Provincia: Imperia
Comune: Dolceacqua
Superficie: 260 mq
Vani: 8
Camere: 3
Bagni: 2
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 375,25 kwh/m2 anno
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ristrutturato
Giardino: non definite
Cucina: abitabile
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